Type de bien immobilier: Riad

Le riad , habitation traditionnelle des médinas du Maroc ,dont les plus beaux se trouvent à Marrakech et Fès, est une forme d’architecture vernaculaire ayant son origine dans l’architecture persane et l’atrium romain.
Entouré de hauts murs pour le protéger du bruit et de la chaleur, le riad s’articule autour d’un patio intérieur qui peut être aussi un jardin avec une fontaine.
Le nombre d’étages varie entre 1 et 4 et les balcons sont tournés vers l’intérieur du patio.
Les salons et les salles à mangers ouvrent sur le patio pour profiter de sa fraîcheur.
L’arrivée de nombreux touristes à partir des années 2000 qui ont acheté de nombreux riads et les ont réhabilités soit dans le style traditionnel, soit dans un style plus contemporain, font que la médina de Marrakech a retrouvé son éclat d’antan. Aujourd’hui, ce sont plusieurs milliers d’étrangers qui sont propriétaires de riads en médina avec tout le confort moderne, climatisation, chauffage central, wifi, adsl, piscine et ascenseur pour certains.
Les décorateurs se sont investis dans la réhabilitation de ce patrimoine et aujourd’hui , la valeur marchande des riads est reconnue et constitue un excellent investissement.
De nombreux propriétaires les ont transformés en maisons d’hôtes qui font le bonheur des touristes.
Passer une nuit dans un riad à Marrakech est un passage obligé quasi incontournable Le dépaysement de la place Jmaa El Fna à Marrakech, classé au patrimoine de l’UNESCO, allié aux senteurs des épices, aux étals des marchands, des charmeurs de serpents, des conteurs ,des gongleurs, tout cela contribue à transporter le touriste dans un autre univers.
Le succès des riads à largement contribué au développement touristique de Marrakech et reste un attrait toujours d’actualité pour les nouveaux visiteurs.

Riad de 369 m2 au sol , 6 chambres et une douiria de 220 m2, 6 autres chambres possible , accès voiture devant le riad

Riad de 369 m2 au sol , 6 chambres et une douiria de 220 m2, 6 autres chambres possible , accès voiture devant le riad

1.150.000
Riad du XVIII° siècle, 12 chambres et suites, piscine, spa hammam,restaurant,terrasses, parking.

Riad du XVIII° siècle, 12 chambres et suites, piscine, spa hammam,restaurant,terrasses, parking.

1.750.000
Très joli riad de 4 chambres, neuf, loué en exclusivité, 128 m2 au sol , très bon quartier

Très joli riad de 4 chambres, neuf, loué en exclusivité, 128 m2 au sol , très bon quartier

340.000
Riad de 6 chambres (9 possibles), 360 m2 au sol, accès facile, parking proche Jmaa El Fna

Riad de 6 chambres (9 possibles), 360 m2 au sol, accès facile, parking proche Jmaa El Fna

420.000
Emplacement exceptionnel pour ce riad de 5 chambres (3 doubles,2 triples) de 140 m2 au sol.

Emplacement exceptionnel pour ce riad de 5 chambres (3 doubles,2 triples) de 140 m2 au sol.

680.000
Très joli riad titré de 141 m2 au sol, 5 chambres, 5 sdb,240 m2 développé, terrasse solarium,très bon quartier

Très joli riad titré de 141 m2 au sol, 5 chambres, 5 sdb,240 m2 développé, terrasse solarium,très bon quartier

480,000€
Charmant riad de 7 chambres, 246m2 au sol, hammam, salle de massage, piscine, terrasse.

Charmant riad de 7 chambres, 246m2 au sol, hammam, salle de massage, piscine, terrasse.

570.000
Riad de prestige de 207 m2, 5 chambres, quartier recherché, piscine chauffée, spa, hammam, solarium

Riad de prestige de 207 m2, 5 chambres, quartier recherché, piscine chauffée, spa, hammam, solarium

670.000
Magnifique riad boutique hôtel 1244 m2, 18 chambres et suites, 5 patios, piscine chauffée, spa, hammam, restaurant bar

Magnifique riad boutique hôtel 1244 m2, 18 chambres et suites, 5 patios, piscine chauffée, spa, hammam, restaurant bar

2.500.000
Charmant riad de 7 chambres,proche place Jmaa El Fna, au milieu de la végétation, décoration raffinée

Charmant riad de 7 chambres,proche place Jmaa El Fna, au milieu de la végétation, décoration raffinée

550.000
Très beau riad de 8 chambres,330 m2 au sol, piscine, spa, restaurant, solarium, très bon emplacement.

Très beau riad de 8 chambres,330 m2 au sol, piscine, spa, restaurant, solarium, très bon emplacement.

Prix sur demande
Palais arabo-andalou de 4500 m2 sur 4 hectares, 24 ch, 7 piscines, idéal projet hôtelier

Palais arabo-andalou de 4500 m2 sur 4 hectares, 24 ch, 7 piscines, idéal projet hôtelier

Prix sur demande
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