Propriété équestre 52 hectares, bord de mer, Royan

Référence ACOP

Très belle propriété bord de mer sur 15 hectares + 37 hectares de terre fourragère d’un seul tenant à 600 m de la propriété
Elle peut très bien convenir à une résidence à vocation équestre, qu’à une activité commerciale ou touristique.

Disposant d’un ensemble d’habitation parfaitement réhabilité de 250 m2 offrant 9 pièces avec tout le confort avec piscine et parc attenant, ses équipements équestres n disposent de pâturages de 15 hectares offrant l’autonomie pour la nourriture des animaux.
Appartement indépendant avec salon, cuisine , salle de bain et grande chambre à l’étage.

28 boxes sont répartis dans 3 bâtiments dont un peut être utilisé en manège poney(350 m2 au sol).
Les autres offrent 10 boxes et 2 selleries, 6 boxes dont 2 poulinières.
Club house avec salle de réunion, bar, bureau, wc, douche, logement attenant.
Carrière de 3200 m2 avec forage et arrosage automatique.
Différents paddocks avec abris;
Propriété idéale pour vivre en autarcie complète avec ses animaux en bord de mer.
Très bon rendement des 37 hectares en foin, bon retour sur investissement.

La propriété sur 15 hectares 850.000 €
la propriété sur 52 hectares 950.000 €

Divers : Assainissement individuel, adduction d’eau
Diagnostic énergie: D Diagnostic GES: A

950.000
26 juillet 2015

Localisation

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